列车新城项目地处北京与雄安新区腹地，位于高碑店高铁东站西侧800米位置，项目北至紫泉路，南至德成路，东临112国道，西至龙堂路。

项目属于群体性住宅项目，建筑面积约26.7万平方米，由27个单体组成。——8栋高层住宅、12栋洋房住宅楼、6栋别墅、1栋幼儿园及地下车库。高层住宅楼地上26层，地下1层；洋房住宅楼分别为地上6/7/8层，地下3层；别墅地下2层，地上3层；车库地下1层，剪力墙及框架结构体系。除车库外，均为被动式住宅。

被动房通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热(冷)回收装置将室内废气中的热(冷)量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。在此基础上，被动式建筑还通过有效地利用自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热来实现舒适的温度、湿度和采光环境，最大限度地降低对主动式机械采暖或制冷系统的依赖或完全取消这类设施。本项目主要通过被动式门窗系统、热回收新风系统、隔热保温系统、无热桥设计、气密性五大系统来实现恒温，恒湿，恒氧，防雾霾，保持室内的舒适度及高健康性。

该项目是雄安新区绿色建筑1号试点工程，全国的绿色建筑示范性工程，助力打造全世界面积最大的被动房小区。项目由中国建筑科学研究院高性能中心提供全过程被动式超低能耗建筑咨询服务，目前该项目已经获得中国被动式超低能耗设计标识及德国被动房研究所设计阶段PHI认证。